Модульные здания · АБК
Кабинеты, раздевалки, санузлы, душевые и помещение для приёма пищи — в одном здании из модулей. АБК в один или два этажа ставят у производственного корпуса, на складе или на строительной площадке.
Административная часть — кабинеты для руководства, ИТР и охраны труда, помещение для совещаний.
Бытовая часть — раздевалки, санузлы, душевые, помещения для обогрева и сушки одежды, помещение для приёма пищи; на крупных объектах — медпункт.
Бытовые помещения удобнее разместить на первом этаже, кабинеты — на втором.
| Помещение | Как считают |
|---|---|
| Раздевалки | 0,9–1,1 м² на человека — по каталогу |
| Сушилки | модуль на 6 человек — по каталогу |
| Уборные | один унитаз на 18 мужчин или 12 женщин в смену — СП 44.13330.2011, табл. 3 |
| Кабинеты | 4 м² на работника управления — СП 44.13330.2011, п. 6.2 |
| Приём пищи | пункт на 12 или 20 человек — по каталогу |
| Медпункт | фельдшерский — при 300–800 работающих, врачебный — при 800–2000 |
Расчётную смену для мобильных зданий допускается принимать равной 70 % списочной численности, в том числе 30 % женщин (СП 44.13330.2011, п. 5.2). Душевые считают отдельно — по виду работ.
Нужно ли разрешение на строительство, зависит от назначения здания и срока размещения — это определяет ваш юрист или проектировщик. Мы передаём сертификат соответствия ГОСТ Р 58760-2024 и документы на модули.
Модули привозим, ставим на фундаментные блоки и стыкуем в здание; двухэтажный АБК получает наружную лестницу и галерею. Подключение к сетям площадки — за заказчиком.
Исходные данные: 100 человек по списку, из них 6 — работники управления; работы на открытом воздухе — группа 2г по таблице 2 СП 44.13330.2011. Дробные результаты округляем вверх: если людей меньше, чем приходится на один прибор, прибор всё равно ставят (прим. 5 к табл. 3).
| Что считаем | Как | Итог |
|---|---|---|
| Расчётная смена, п. 5.2 | 70 % от 100; женщин 30 % — 21, мужчин — 49 | 70 человек |
| Уборные, п. 5.17 | общая допускается при смене до 15 человек | мужская и женская отдельно |
| Унитазы, табл. 3 | 49 / 18 → 3; 21 / 12 → 2 | 5 |
| Умывальники в тамбурах уборных, табл. 3 | 49 / 72 → 1; 21 / 48 → 1 | 2 |
| Душевые сетки, табл. 2 | 49 / 5 → 10; 21 / 5 → 5 | 15 |
| Душевые в мобильном здании, прим. 4 к табл. 2 | допускается 60 % расчёта: 6 + 3 | не меньше 9 |
| Краны умывальных, табл. 2 | 49 / 20 → 3; 21 / 20 → 2 | 5 |
| Питьевые устройства, табл. 3 | 70 / 200 → 1 | 1 |
| Кабинеты, п. 6.2 | 6 × 4 м² | 24 м² |
| Раздевалки, по каталогу | 70 × 0,9–1,1 м² | 63–77 м² |
Душевые и умывальники считают по работающим в смену — или по той её части, которая одновременно заканчивает работу (п. 5.13).
Что это значит в модулях. У модуля 6 × 2,4 м 14,4 м² по наружным размерам, полезная площадь меньше. Поэтому 24 м² кабинетов — не меньше двух офисных модулей, 63–77 м² раздевалок — не меньше пяти-шести модулей. Унитазы, умывальники и душевые раскладываем по туалетным, душевым или совмещённым санитарным модулям; приборы под свою численность и группу работ можно посчитать в калькуляторе сантехблоков. Медпункт в этом примере не нужен: фельдшерский по каталогу закладывают от 300 работающих. Число сушилок — модуль на 6 человек — согласуем в расчёте.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Состав | 10 блок-контейнеров, 1 этаж |
| Размер в плане | 12 × 12 м, около 144 м² |
| Стены | сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм |
| Кровля | двускатная, профлист с полимерным покрытием |
| Доп. комплектация | душевые и санузел, мебель, отделка стен, отопление |
Цена этого исполнения за базовую комплектацию, с НДС 22 %, — в карточке «АБК из модулей» в разделе модульных зданий. Душевые и санузел в нём — доп. комплектация; другой вариант — отдельные сантехблоки рядом с корпусом.
На территории строительства корпус из 10 блок-контейнеров площадью около 144 м² по числу модулей и площади укладывается в предел одной группы по п. 336 ПП РФ № 1479 — не больше 10 штук и 800 м². Как применить это требование к вашему стройгенплану, решает проектировщик; для его проверки дадим число модулей, габариты и площадь.
| Численность, человек | 50 | 100 | 150 | 200 | 300 |
|---|---|---|---|---|---|
| Модулей в АБК | 10 | 18 | 28 | 36 | 54 |
| Модулей во всём городке | 34 | 58 | 85 | 109 | 163 |
В типовых решениях АБК — около трети всех модулей городка. Это ориентир: число модулей зависит от доли женщин, группы производственных процессов и численности смены. Состав городка под свою численность — в конструкторе.
Для стройки считаем от даты выхода на площадку, для предприятия — от даты, когда помещения должны принять смену. Срок поставки и неустойка за его нарушение — в договоре.
В расчёте отдельными строками, все суммы с НДС 22 %:
Не входят подготовка основания, подключение к сетям, пожарная сигнализация и оповещение.
Работаем с юридическими лицами по договору поставки: в нём состав, стоимость, срок поставки и неустойка, гарантия 24 месяца и границы работ. Договор и УПД подписываем через ЭДО (оператор «Тензор») или на бумаге; с поставкой передаём ТТН, УПД, паспорт качества, памятку по эксплуатации и технический план электрики. Службе безопасности и тендерному отделу пришлём пакет для проверки ООО «Комфорт Групп» (ИНН 5018202511); как работаем с закупками — на странице для тендеров.
Модели5
10 блок-контейнеров · 1 этаж
Административно-бытовой корпус: кабинеты, раздевалки, санузлы и душевые под одной крышей.
4 312 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияДушевые и санузелМебельОтделка стенОтопление
8 блок-контейнеров · 2 этажа
Офис ИТР на площадке в один или два этажа: кабинеты, помещения для совещаний и хранения документации.
4 404 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияСанузелМебельКондиционерОтделка стен
16 блок-контейнеров · 2 этажа
Жилые модули в один или два этажа для вахтового персонала — вне строительной площадки.
9 142 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМебельСанузелОтоплениеКондиционер
6 × 2,4 м · два исполнения
Туалетный, душевой или совмещённый модуль: кабины, раковины, бойлер и вытяжка.
474 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
475 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияСантехприборыВодоснабжениеПлиткаОтопление
6 × 2,4 м · два исполнения
Рабочие места для инженеров и администрации — на стройке, складе или территории предприятия.
193 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
277 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияПанорамные окнаМебельОтделка стенКондиционерЭлектрика
Административная часть — кабинеты и помещения для совещаний — и бытовая: раздевалки, санузлы, душевые, помещение для приёма пищи. Соотношение зависит от численности и числа смен.
Модульный АБК ставят там, где он нужен: у производственного корпуса, на складе или на стройке. Нужно ли разрешение в вашем случае, зависит от назначения здания и срока размещения — это определяет ваш юрист или проектировщик.
От численности по сменам: уборные — по таблице 3 СП 44.13330.2011 (один унитаз на 18 мужчин или 12 женщин в смену), кабинеты — из расчёта 4 м² на работника управления (п. 6.2), раздевалки — 0,9–1,1 м² на человека по каталогу. Пришлите численность — подберём состав.
Один или два. Бытовые помещения удобнее разместить на первом этаже, кабинеты — на втором: рабочим не придётся подниматься в спецодежде.
Да, если в смене больше 15 человек: общая уборная для мужчин и женщин допускается только при смене до 15 человек (СП 44.13330.2011, п. 5.17). Унитазы считают отдельно — один на 18 мужчин и один на 12 женщин в смену (табл. 3).
По таблице 2 СП 44.13330.2011 — в зависимости от группы производственных процессов: при работах на открытом воздухе и при температуре до 10 °C (группа 2г) одна душевая сетка на 5 человек в смену. В мобильных зданиях из блок-контейнеров допускается 60 % расчётного числа (прим. 4 к табл. 2).
Корпус из 10 блок-контейнеров в один этаж, 12 × 12 м, около 144 м²: стены — сэндвич-панели с минеральной ватой 100 мм, кровля двускатная из профлиста с полимерным покрытием. Душевые и санузел, мебель, отделка стен и отопление — доп. комплектация. Цена за базовую комплектацию — в карточке «АБК из модулей» в разделе модульных зданий.
Расчёт под объект
Оставьте телефон — уточним задачу и пришлём состав, стоимость с НДС 22 % и срок поставки.
Удобнее отправить документы или написать?
Сайт использует cookie и сервисы Яндекс Метрика и Roistat, чтобы понимать, как им пользуются и откуда приходят заявки. Данные обрабатывает ООО «Комфорт Групп». Подробнее