АНО «АДСТ»
2025Городки для пяти школ Москвы
80модулей
35дней
1 152м²
Пять строительных площадок школ — один заказчик и один заказ: 80 модулей общей площадью 1 152 м².
Городки
Строительные и бытовые городки из модулей
Вся бытовая инфраструктура площадки: КПП, штаб или прорабская, бытовки, раздевалки, сантехблоки и пункт приёма пищи. Подбираем состав под численность смены, поставляем, доставляем, монтируем и стыкуем модули.
- Наши городки — от 34 до 80 модулей
- Ориентир срока — 22–35 дней
- Считаем от даты выхода на площадку
К дате выхода на площадку
- Состав по численности
- Монтаж и стыковка
- Документы на все модули
Типовые решения
Городок на 50–300 человек: состав и число модулей
Выберите численность — покажем типовой состав городка из наших решений и сколько в нём блок-контейнеров.
| Состав городка, блок-контейнеров | 50 чел. | 100 чел. | 150 чел. | 200 чел. | 300 чел. |
|---|---|---|---|---|---|
| Жилые модуливахтовая часть — за пределами стройплощадки | 10 | 20 | 30 | 40 | 60 |
| Административно-бытовой корпус (АБК) | 10 | 18 | 28 | 36 | 54 |
| Штаб строительства в 2 этажа | 4 | 4 | 6 | 8 | 12 |
| Столовая | 4 / 25 мест | 6 / 50 мест | 8 / 75 мест | 10 / 100 мест | 14 / 150 мест |
| Санитарные блоки: душевые и туалеты | 2 | 3 | 3 | 3 | 5 |
| Складские помещения | 3 | 5 | 8 | 10 | 15 |
| КПП и пост охраны | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 |
| Всего модулей | 34 | 58 | 85 | 109 | 163 |
Городок на 100 человек — 58 блок-контейнеров
Типовой состав — ориентир. Точный состав зависит от числа смен, вида работ и норм, поэтому считаем его под объект. Жилые модули ставят за пределами строительной площадки: проживание на территории строительства запрещено (ПП РФ № 1479, п. 336).
Как считаем состав городка
Отправная точка — численность работающих в самую многочисленную смену, число ИТР и вид работ. Бытовые помещения считают по СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания»; он прямо предусматривает, что бытовые помещения строительно-монтажных организаций, как правило, размещают в мобильных зданиях (п. 4.2), а расчётную смену для мобильных зданий допускается принимать равной 70 % списочной численности (п. 5.2):
| Помещение | Ориентир |
|---|---|
| Раздевалки | 0,9–1,1 м² на человека — по каталогу |
| Уборные | один унитаз на 18 мужчин или 12 женщин в смену — табл. 3 |
| Штаб, прорабская | 4 м² на работника управления — п. 6.2 |
| Помещения для обогрева и сушки | при работах на холоде; сушилка — модуль на 6 человек |
| Приём пищи | пункт на 12 или 20 человек — по каталогу |
| Медпункт | фельдшерский — при 300–800 работающих |
Для ориентира: наши городки для пяти школ, бизнес-центра, школы № 1534 и жилого комплекса — от 34 до 80 модулей.
Сроки
Ориентир по нашим объектам — 22–35 дней на городок из 34–80 модулей; партия из 50 блок-контейнеров — 21 день. Часть модулей может прийти со склада: там постоянно больше 40 штук. Мы считаем от вашей даты выхода на площадку и говорим, когда запускать заказ, чтобы бытовые помещения стояли к началу работ. Срок поставки и неустойка за его нарушение — в договоре.
Размещение на площадке
По правилам противопожарного режима (ПП РФ № 1479, п. 336) блок-контейнеры административно-бытового назначения размещают одно- или двухэтажными группами — не больше 10 штук в группе и на площади не больше 800 м². Проживание людей на территории строительства не допускается: его организуют в модульном общежитии за пределами площадки. Планировку групп согласуем по вашему стройгенплану.
Строительный, бытовой, вахтовый — в чём разница
- Строительный городок — бытовые и административные помещения на площадке: КПП, штаб, бытовки, раздевалки, сантехблоки, пункт питания.
- Бытовой городок — то же, но без штаба: только помещения для рабочих.
- Вахтовый городок — жильё для персонала за пределами площадки: общежитие, сантехблоки, пункт питания.
Нормы — шпаргалка
Нормы для городка: санузлы, душевые, штаб, размещение
Введите, сколько человек будет на объекте, — таблица покажет минимум по СП 44.13330.2011 и правилам противопожарного режима. Подойдёт для ТЗ, проверки КП и разговора с охраной труда.
| Что нормируется | Норма | Для вашего объекта | Документ |
|---|---|---|---|
| Сколько приборов нужно | |||
| Расчётная смена | для мобильных зданий — 70 % списочной численности, в том числе 30 % женщин | 70 чел.: 49 муж., 21 жен. | СП 44.13330.2011, п. 5.2 |
| Унитазы | 1 на 18 мужчин и 1 на 12 женщин в смену | 5: 3 муж. + 2 жен. | СП 44.13330.2011, табл. 3 |
| Умывальники в тамбурах уборных | 1 на 72 мужчины и 1 на 48 женщин | 2 | СП 44.13330.2011, табл. 3 |
| Душевые сетки | 1 на 5 чел. в смену по условиям работ; в мобильных зданиях из блок-контейнеров можно сократить до 60 % | не меньше 9 (без сокращения — 14) | СП 44.13330.2011, табл. 2, прим. 4 |
| Краны в умывальной | 1 на 20 чел. по условиям работ | 4 | СП 44.13330.2011, табл. 2 |
| Питьевые устройства | 1 на 200 чел. (при группах 2а и 2б — на 100) | 1 | СП 44.13330.2011, табл. 3 |
| Сантехблоки: как устроены | |||
| Сантехблоки | число — по унитазам и душевым сеткам выше; в нашем туалетном модуле 5 кабин, в душевом — 6 или 2 | не меньше 4: 2 туалет. + 2 душ. | СП 44.13330.2011, табл. 2 и 3; каталог |
| Уборные для мужчин и женщин | общая уборная допускается, только если в смене не больше 15 человек | раздельные | СП 44.13330.2011, п. 5.17 |
| Вход в уборную | через тамбур с умывальником и самозакрывающейся дверью | тамбур с умывальниками: 2 шт. | СП 44.13330.2011, п. 5.18 |
| Кабина уборной | в плане не меньше 1,2 × 0,8 м; перегородки высотой 1,8 м, зазор от пола 0,2 м | сверяем в планировке модуля | СП 44.13330.2011, табл. 1 |
| Кабина для пожилых и инвалидов | одна — в уборной больше чем на 4 санитарных прибора; размер 1,8 × 1,65 м | не нужна — в уборных до 4 приборов | СП 44.13330.2011, п. 5.16, табл. 1 |
| Душевые кабины | открытые 0,9 × 0,9 м; до 20 % — закрытые 1,8 × 0,9 м | закрытых — до 2 | СП 44.13330.2011, п. 5.14, табл. 1 |
| Расстояние до туалета | от рабочего места в здании — не больше 75 м, на территории — не больше 150 м | ставим сантехблоки так, чтобы дойти можно было за 150 м | СП 44.13330.2011, п. 5.19 |
| Тепло и вытяжка | уборные — +16 °C и 50 м³/ч на унитаз; душевые — +25 °C и 75 м³/ч на сетку (рекомендуется) | вытяжка: 250 м³/ч в уборных, 675 м³/ч в душевых | СП 44.13330.2011, п. 7.2, табл. 12 |
| Штаб и размещение городка | |||
| Штаб, прорабская | 4 м² на одного работника управления | 40 м² на 10 ИТР | СП 44.13330.2011, п. 6.2 |
| Размещение на площадке | блок-контейнеры — группами не больше 10 штук и не больше 800 м², в один или два этажа | типовой городок на 100 человек: 38 модулей на площадке — не меньше 4 групп | ПП РФ № 1479, п. 336 |
| Проживание | на территории строительства не допускается | жилые модули — за пределами площадки | ПП РФ № 1479, п. 336 |
Скопировано
Это минимум по нормам для производственных зданий. Точный состав зависит от числа смен, вида работ и стройгенплана — посчитаем под ваш объект. Нормы: СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания» (п. 5.2, 5.14, 5.16–5.19, 6.2, 7.2, табл. 1, 2, 3 и 12) и Правила противопожарного режима — ПП РФ № 1479, п. 336. На мобильные здания СП 44.13330 распространяется только в отдельных требованиях (п. 1.2) — о них прямо сказано в п. 4.2, 5.2, 5.9 и прим. 4 к табл. 2; остальные его нормы для городка — ориентир расчёта.
Границы работ
Что делаем мы и что остаётся за генподрядчиком
Делаем мы
- Подбор состава под численность и нормы
- Поставка модулей — со склада и под заказ
- Доставка до площадки — отдельной строкой
- Монтаж на фундаментные блоки
- Стыковка модулей в группы и здания
- Документы: ТТН, УПД, паспорта, памятки, техплан электрики
За заказчиком
- Ровное основание и подъезд для техники
- Подключение к электричеству, воде и канализации
- Согласование размещения на стройгенплане
Границы работ фиксируем в договоре — вместе с составом, стоимостью, сроком поставки и неустойкой.
Выполненные объекты
Городки, которые мы поставили
AFI Development · ООО «Стройинком-К»
2024ЖК «Сиреневый парк»
46модулей
26дней
632м²
Городок для строительства жилого комплекса: 46 модулей, 632 м². Работу подтверждает рекомендательное письмо генподрядчика.
ИСК «Фаворит»
2026БЦ «Авиум»
40модулей
26дней
570м²
Бытовая инфраструктура стройки бизнес-центра в Москве: 40 модулей общей площадью 570 м².
АНО «АДСТ»
2026Школа № 1534
34модулей
22дней
486м²
Городок на площадке строительства школы: 34 модуля, 486 м² — самый короткий срок среди наших объектов.
Подбор состава
Состав городка за 5 вопросов
Ответьте на вопросы о площадке — подберём модули под численность и вид работ и пришлём расчёт.
- Состав по численности и нормамБытовки, раздевалки, сантехблоки, штаб, КПП
- Расчёт построчно, с НДС 22 %Модули, доставка и монтаж — отдельными строками
- Когда запускать заказОт вашей даты выхода на площадку
Наши городки — 34–80 модулей за 22–35 дней
Из чего собираем городок
Какие модули и сколько — зависит от численности, числа смен и вида работ.
Модули городка7
3 × 2,4 м · два исполнения
КПП и пост охраны
Контроль въезда и прохода: от поста 1 × 1 м до КПП 7 × 2,4 м, окна на три стороны, исполнение с турникетом и СКУД.
- Стены
- профлист, минеральная вата 50 мм
- Отделка
- деревянная вагонка
- Окно
- ПВХ 900 × 700
153 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Дверь
- с панорамным остеклением
- Пол
- утеплённый, линолеум
326 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияТурникетОкна по размеруКондиционерОтопление
8 блок-контейнеров · 2 этажа
Штаб строительства
Офис ИТР на площадке в один или два этажа: кабинеты, помещения для совещаний и хранения документации.
- Размер
- 6 × 9,6 м, высота 4,9 м, около 115 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Лестница
- наружная стальная, с площадкой
4 404 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияСанузелМебельКондиционерОтделка стен
6 × 2,4 м · два исполнения
Прорабская
Рабочее место прораба и мастеров: столы, шкафы для документов, сейф и обогреватель.
- Утепление
- минеральная вата 100 мм: пол, стены, потолок
- Отделка
- OSB внутри, цветной профлист снаружи
- Окно и дверь
- ПВХ 700 × 900, металлическая дверь
219 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Планировка
- вход по центру, две комнаты
- Электрика
- 2 светильника, 3 розетки, щит
290 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМебельЭлектрикаКондиционерСантехника
6 × 2,4 м · два исполнения
Блок-контейнер для рабочих
Бытовка для бригады: отдых, обогрев, переодевание и хранение инструмента. Из таких модулей собирают бытовой городок.
- Стены
- профлист, минеральная вата 50 мм в каркасе
- Внутри
- ДВП; тамбур и две комнаты
- Электрика
- свет, розетки, щит с автоматами
190 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Каркас
- усиленный профиль 120 × 145 мм
- Электрика
- свет, розетки, щит с автоматами
277 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМебельОтделка стенЭлектрикаСантехника
6 × 2,4 м · два исполнения
Сантехблок
Туалетный, душевой или совмещённый модуль: кабины, раковины, бойлер и вытяжка.
- Оснащение
- 2 унитаза, 2 душевых поддона, 2 раковины
- Горячая вода
- бойлер 100 л
- Стены
- профлист, минеральная вата 100 мм, ПВХ-панели
474 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
- Оснащение
- 2 унитаза, 2 душевых поддона, 2 раковины
- Горячая вода
- бойлер 100 л
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
475 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияСантехприборыВодоснабжениеПлиткаОтопление
Модели 8 и 10/11
Раздевалка и сушилка
Переодевание и сушка спецодежды и обуви — отдельно от зоны отдыха и приёма пищи.
- Размер
- 6 × 2,4 м, высота 2,45 м
- Стены
- профлист, минеральная вата 50 мм
- Окно и свет
- форточка ПВХ 500 × 500, LED-освещение
222 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияШкафчики для одеждыСкамьиСушка для обувиОтопление
Модель 6
Медпункт
Здравпункт на площадке — фельдшерский или врачебный, по численности работающих.
- Фельдшерский
- 300–800 человек
- Врачебный
- 800–2000 человек
Столовые6
Модель 5
Пункт приёма пищи
Столовая для бригад: холодильник, раковина, микроволновая печь, чайник, столы и стулья.
- Вместимость
- 12 или 20 человек
- Габариты
- до 12000 × 3000 × 2800 мм
2 модуля · 6 × 4,8 м
Столовая из 2 модулей
Обеденный зал в отдельном здании из блок-контейнеров. Вместимость посчитаем под численность смены.
- Размер
- 6 × 4,8 м, высота 2,6 м, около 29 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Кровля
- двускатная, сталь
662 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМойки и водонагревательСтолы и стульяОтоплениеКондиционер
3 модуля · 6 × 7,2 м
Столовая из 3 модулей
Обеденный зал в отдельном здании из блок-контейнеров. Вместимость посчитаем под численность смены.
- Размер
- 6 × 7,2 м, высота 2,45 м, около 43 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Внутри
- зал и подсобное помещение с межкомнатной дверью
948 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМойки и водонагревательСтолы и стульяОтоплениеКондиционер
4 модуля · 12 × 4,8 м
Столовая из 4 модулей
Обеденный зал в отдельном здании из блок-контейнеров. Вместимость посчитаем под численность смены.
- Размер
- 12 × 4,8 м, высота 2,45 м, около 58 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Окна
- ПВХ 900 × 700 мм
1 269 000 ₽за базовую комплектацию · с НДС 22 %
Доп. комплектацияМойки и водонагревательСтолы и стульяОтоплениеКондиционер
5 модулей · 6 × 12 м
Столовая из 5 модулей
Обеденный зал в отдельном здании из блок-контейнеров. Вместимость посчитаем под численность смены.
- Размер
- 6 × 12 м, высота 2,45 м, около 72 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Цена
- в расчёте под объект
Доп. комплектацияМойки и водонагревательСтолы и стульяОтоплениеКондиционер
6 модулей · 12 × 7,2 м
Столовая из 6 модулей
Обеденный зал в отдельном здании из блок-контейнеров. Вместимость посчитаем под численность смены.
- Размер
- 12 × 7,2 м, высота 2,45 м, около 86 м²
- Стены
- сэндвич-панели, минеральная вата 100 мм
- Цена
- в расчёте под объект
Доп. комплектацияМойки и водонагревательСтолы и стульяОтоплениеКондиционер
Наши работы
Городки — фото с объектов
Реальные кадры. Нажмите на фото, чтобы открыть его крупно.
Фото6
Вопросы о строительных городках
Из чего состоит строительный городок?
КПП и пост охраны, штаб или прорабская, бытовки для рабочих, раздевалки и сушилки, сантехблоки, пункт приёма пищи; на крупных объектах — медпункт. Состав зависит от численности и вида работ.
Сколько модулей нужно на 100 рабочих?
Считаем по СП 44.13330.2011 от численности в самую многочисленную смену; для мобильных зданий её допускается принимать равной 70 % списочной (п. 5.2). Отсюда — раздевалки, уборные, душевые, помещения для обогрева и приёма пищи. Для ориентира: наши городки для школ, бизнес-центра и жилого комплекса — от 34 до 80 модулей.
За какой срок можно поставить городок?
Ориентир по нашим объектам — 22–35 дней на городок из 34–80 модулей. Часть модулей может прийти со склада: там постоянно больше 40 штук. Считаем от вашей даты выхода на площадку; срок поставки и неустойка — в договоре.
Что остаётся за генподрядчиком?
Подготовка ровного основания и подъезда для техники, подключение городка к электричеству, воде и канализации. Мы подбираем состав, поставляем, доставляем, монтируем и стыкуем модули.
Можно ли разместить жилые модули на стройплощадке?
Нет: по правилам противопожарного режима (ПП РФ № 1479, п. 336) проживание людей на территории строительства не допускается. Проживание организуют в модульном общежитии за пределами площадки.
Сколько модулей можно ставить в одной группе?
По тем же правилам (п. 336) блок-контейнеры административно-бытового назначения размещают одно- или двухэтажными группами — не больше 10 штук в группе и на площади не больше 800 м². Планировку групп согласуем по стройгенплану.
Расчёт под объект
Получите расчёт под ваш объект
Оставьте телефон — уточним задачу и пришлём состав, стоимость с НДС 22 % и срок поставки.
- Модули, доставка и монтаж — отдельными строками
- Срок — с учётом наличия на складе
- Можно приложить ТЗ, план площадки или список модулей
Удобнее отправить документы или написать?